機(jī)構(gòu)名稱：陸豐市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
辦公電話：0660-8821679
單位郵箱：1272855605@qq.com
辦公地址：廣東省汕尾市陸豐市陸城行政新區(qū)誠信路1號
主要職能：貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，按照省委、汕尾市委和陸豐市委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
?。ㄒ唬┙M織起草有關(guān)政策措施并組織實施，負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計行業(yè)管理工作。
?。ǘ┩七M(jìn)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。負(fù)責(zé)全市保障性安居工程建設(shè)和住房保障資格審核、分配、后續(xù)監(jiān)管等工作。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)全市直管公房的管理，指導(dǎo)單位自管公房的管理工作。
?。ㄈ┩七M(jìn)住房制度改革工作，擬訂住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，研究提出住房重大問題的政策建議。
（四）建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，組織擬訂市工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額，組織擬訂建設(shè)項目可行性研究的經(jīng)濟(jì)評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額、建筑專業(yè)定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價的管理制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。
?。ㄎ澹┴?fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)管理。規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。編制住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)、監(jiān)督實施。提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、房屋征收、房屋租賃和房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理工作。指導(dǎo)和監(jiān)督住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)房屋安全鑒定工作。
?。┲笇?dǎo)全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實施，組織制定全市房屋和市政工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施，組織市房屋和市政工程相關(guān)項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法。
（七）負(fù)責(zé)城市建設(shè)和管理工作。編制城市建設(shè)投資計劃制訂城市維護(hù)建設(shè)資金的使用計劃并組織實施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)道路及其配套設(shè)施、園林綠化和城市古樹名木保護(hù)、市容和環(huán)境衛(wèi)生、城市生活污水、城鄉(xiāng)生活垃圾、城市建筑垃圾、城市橋梁及公共景觀照明等市政公用設(shè)施的管理工作。負(fù)責(zé)陸城區(qū)域排水排污管網(wǎng)及其附屬設(shè)施等市政公用設(shè)施的建設(shè)、管理和維護(hù)工作。負(fù)責(zé)全市燃?xì)猓ê艿捞烊細(xì)猓┑墓芾?，會同有關(guān)部門監(jiān)督管理燃?xì)獍踩M織對燃?xì)庑袠I(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)工作。
?。ò耍┴?fù)責(zé)有關(guān)城市公共資源的綜合開發(fā)、合理利用、特許經(jīng)營和招標(biāo)出讓的組織協(xié)調(diào)工作。
（九）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)全省重點鎮(zhèn)建設(shè)工作。配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。
（十）負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。監(jiān)督檢查全市建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作。編制建筑工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與有關(guān)工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。
?。ㄊ唬┴?fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的職責(zé)。組織科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣，負(fù)責(zé)發(fā)展散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿、新型墻體材料的管理工作，指導(dǎo)行業(yè)注冊師執(zhí)業(yè)資格管理工作，負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員管理技能鑒定及其繼續(xù)教育工作。會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評審工作，組織制定地方工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程并監(jiān)督實施。
?。ㄊM訂城市管理和綜合執(zhí)法的政策措施，負(fù)責(zé)全市城市管理和綜合執(zhí)法工作，行使綜合執(zhí)法管理相關(guān)行政處罰權(quán)。
?。ㄊ┙M織實施人民防空工程建設(shè)和管理，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理有關(guān)人防工程建設(shè)質(zhì)量。
?。ㄊ模┩瓿墒形?、市政府和汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、汕尾市人民防空辦公室交辦的其他任務(wù)。
?。ㄊ澹┞毮苻D(zhuǎn)變。深入推進(jìn)簡政放權(quán)，全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革，精簡審批環(huán)節(jié)、規(guī)范審批事項、合理劃分審批階段、分類制定審批流程、實行聯(lián)合審圖和聯(lián)合驗收、推行區(qū)域評估、推行告知承諾制。強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，加強(qiáng)全市城市管理和綜合執(zhí)法工作，規(guī)范人防領(lǐng)域行政執(zhí)法行為。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)住宅和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。
?。ㄊ┯嘘P(guān)職責(zé)分工。
1.關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，負(fù)責(zé)陸城區(qū)域污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營監(jiān)管。生態(tài)環(huán)境部門負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)村鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營監(jiān)管工作。
2.關(guān)于人民防空工作的職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人防工程建設(shè)管理職責(zé)，負(fù)責(zé)人防工程審批和有關(guān)規(guī)費(fèi)征繳工作。市政府辦公室負(fù)責(zé)人民防空協(xié)調(diào)職責(zé)，提出人民防空重點城市防護(hù)類別和防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)職責(zé)，人民防空指揮工程建設(shè)和管理職責(zé)。
