為深入貫徹黨中央、國務院關于實施城市更新行動的決策部署，2025年11月10日上午，省住房城鄉(xiāng)建設廳組織全省城市更新項目謀劃與融資工作視頻培訓，對城市更新項目謀劃、融資政策協同進行專題輔導，并詳細介紹全省城市更新工作進展情況。

　　省住房城鄉(xiāng)建設廳分管負責同志在城市更新項目謀劃指引授課過程中，就深入貫徹落實中央城市工作會議精神，學習領悟城市更新政策拼盤、六類城市更新資金申報要點及注意事項等方面進行了詳細闡述，深刻解答了怎么認識和看待城市更新、城市更新項目的資金從哪里來、如何做好“財、債、貸、基、社”資金協同等城市更新工作過程中遇到的難點問題，為各地市開展城市更新項目謀劃和融資工作指明了下一步努力的方向。

　　中國農業(yè)發(fā)展銀行廣東省分行副行長唐亮在培訓中詳細講解城市更新融資政策資金協同的思路方法和農發(fā)行金融支持政策及落地項目案例，深刻闡述“借錢、融錢、找錢、賺錢、還錢”的“五錢”閉環(huán)理論要點，對應城市更新八大領域給出了“政-銀-企-債-基”全面協同特別是債貸協同的工作路徑，為各地市做好城市更新項目融資提供了工作參考。

　　培訓指出，做好城市更新項目謀劃與融資是城市更新工作的基礎條件，是深入貫徹習近平總書記關于城市工作的重要論述精神及中央城市工作會議精神的具體體現。各地要按照省委、省政府工作要求，立足需求主動靠前服務，加力推進城市更新項目實施，形成更多實物工作量，著力解決項目謀劃不足和融資難的問題。

　　培訓強調，臨近年關，各地要認真總結城市更新工作，加強工作統籌，持續(xù)探索創(chuàng)新，積極穩(wěn)步推進城市更新行動。一要加快城市更新規(guī)劃編制。今年是“十四五”規(guī)劃收官之年和謀劃“十五五”開局之年，要深入貫徹落實黨的二十屆四中全會精神，按照省委、省政府關于“十五五”規(guī)劃編制的工作要求，抓好抓實城市更新規(guī)劃編制，推動建立城市更新“專項規(guī)劃－片區(qū)策劃－項目實施方案”的規(guī)劃實施體系。二要認真謀劃城市更新項目。要結合城市體檢評估結果，謀劃建立城市更新項目庫，完善項目庫動態(tài)調整機制。要因地制宜確定重點片區(qū)，統籌推進、合理搭配公益性和不同收益的項目，以片區(qū)實施推動成片連片更新，加快建立以規(guī)劃為引領、需求為導向、項目為牽引的城市更新實施機制。三要建立多元參與機制。要探索創(chuàng)新可持續(xù)的城市更新模式，建立完善政府、企業(yè)、產權人、群眾等多元參與的城市更新機制。要把握歷史機遇，抓住政策有利時機，積極申請國家有關資金，做好項目資金拼盤，有序推動項目落地實施。

　　省住房城鄉(xiāng)建設廳計劃財務處、城市建設處、建筑節(jié)能處負責同志，中國移動廣東分公司、中國電信廣東分公司、中國聯通廣東分公司、廣東省建筑工程集團控股有限公司、廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司、廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院科技集團股份有限公司、廣東省建筑科學研究院股份有限公司等單位相關負責同志在主會場參加培訓。各地級以上市城市更新主管部門分管負責同志，城市體檢、城市更新規(guī)劃編制、老舊小區(qū)、城中村及地下管網改造項目推進等有關業(yè)務科（處）室負責同志，當地部分國有企業(yè)負責人等共計約300人在分會場參加培訓。