根據《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）的文件要求，華僑管理區(qū)自然資源和建設局組織編制了《汕尾市陸豐市預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（康養(yǎng)中心項目）》，并于2023年9月21日經陸豐市自然資源局批準（編號：4415812022039）。根據《廣東省國土資源廳關于改進土地利用總體規(guī)劃修改備案工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕44號）的規(guī)定，現將該編制成果有關內容予以公告。

　　一、預留規(guī)模落實的原因

　　康養(yǎng)中心項目為陸豐市重要民生項目，用地不符合陸豐市現行土地利用總體規(guī)劃。為保障項目建設的用地需求，加快推進項目建設，需使用陸豐市預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模，通過落實預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模的方式落實10.6922公頃城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模。

　　二、預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表

　　本次預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用的落實地塊位于陸豐市華僑管理區(qū)，面積共10.6922公頃。預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模落實后，陸豐市和華僑管理區(qū)的耕地保有量、基本農田保護面積、建設用地總規(guī)模及城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模主要調控指標保持不變。

　　三、公告方式

　　在華僑管理區(qū)管理委員會網站上公告，同時在落實地塊所涉及的華僑管理區(qū)第一社區(qū)居民委員會進行張貼公告。

　　附件：1.預留規(guī)模落實區(qū)域的土地利用結構變化表

　　2.預留規(guī)模落實前后主要土地調控指標變化情況表

　　3.預留規(guī)模落實前后土地利用規(guī)劃圖

　　陸豐市自然資源局

　　2023年9月21日

　　附表1  預留規(guī)模落實區(qū)域的土地利用結構變化表

　　單位：公頃

　　注：“+”表示面積增加，“-”表示面積減少。

　　附表2  預留規(guī)模落實前后主要土地調控指標變化情況表

　　單位：公頃

　　注：“+”表示面積增加，“-”表示面積減少。

　　附表3  預留規(guī)模落實前后土地利用規(guī)劃圖