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內(nèi)容：

水朝社區(qū)水關(guān)的房子是屬于宅基地還是集體建設(shè)用地；目前手上只有草契，要辦理不動(dòng)產(chǎn)證首次登記，需要什么手續(xù)，怎么收取稅費(fèi)

受理時(shí)間：

2025-10-14

答復(fù)時(shí)間：

2025-10-14

答復(fù)單位：

陸豐市自然資源局

答復(fù)內(nèi)容：

　　1、確認(rèn)土地性質(zhì)需先由市民聘請有資質(zhì)測量單位確定具體用地紅線

　　2、如申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）申請人身份證和戶口簿；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；（三）房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；（四）權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；（五）其他必要材料。

　　如申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；（二）建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；（三）房屋已經(jīng)竣工的材料；（四）房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報(bào)告；（五）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（六）其他必要材料。

　　3、稅費(fèi)問題請咨詢稅務(wù)部門

滿意度：

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